经历了近一年的成交低迷后,深圳楼市成交在年底终于迎来井喷。数据显示,上周深圳新房单周成交达到1585套,创下今年单周成交量最高。业内人士分析,多重政策利好、开发商顺势推盘、银行房贷政策的逐渐明朗,导致了前期积累需求的释放,尤其是中小户型刚性需求开始入市。

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6大新盘入市 深圳楼市成交1585套 均价12144元

日售467套 11月15日深圳新房成交创三年天量

有人退市 有人提价 深圳二手业主心态分化明显

单日最高成交467套

根据中国房地产指数系统的监控数据,上周(11月10日-11月16日)全市商品住宅成交总套数为1585套,平均每日成交226套,环比增加25.99%；总成交面积为13.68万平方米,环比增加9.41%；总成交金额16.62亿元,环比增加10.48%。单日成交套数最高为467套,最低为114套。

据记者了解,在深圳楼市成交低迷的月份,单日成交往往只有八九十套,一周也不过500多套,上周的成交量是低迷期的3倍。

“供需两方面都增长了,一方面,开发商看到了楼市新政的暖市效果,纷纷开盘推货,分享新政带来的市场,导致近期深圳开盘量出现‘井喷’。另一方面,随着各大银行的房贷细则陆续出台,激发了首次置业者采取购房行动,使得本周成交量创新高。”中国房地产指数系统房产分析师杨奕分析成交创新高的原因时称。

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